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가주정부는 연방정부로부터 1billion달러를 받고 가주거주민들중에 모기지페이먼트가 연체된 모든 주택 소유자들을 돕기 시작할것입니다. 모기지 구제 프로그램은 일 이주 이내에 가동되게됩니다. 신청 웹사이트는 www.camortgagerelief.org 입니다. 하우징카운슬러와함께 도움을 신청할것을 적극 권장합니다.

신청자는 신청자의 자격을 결정하기 위해 먼저 간단한 설문지를 작성하고

• 자격이 있는 경우, 신청자는 로그인을 위한 사용자 프로필을 만들고 신청을 시작할 수 있습니다.
• 지원자는 진행 상황을 저장하고 필요한 서류와 함께 신청서는 30일 이내에 완료되어야 합니다.

이프로그램은 COVID-19 전염병으로 인해 팬데믹으로인한 수입감소나 2020년 1월 21일이후 병원비나 유틸리티비용등과같은 지출 증가로 재정적인 어려움에처한 일주택만 소유한 홈오너들을 구제하기위한 프로그램입니다.

 

기금 사용
기금은 일회성 보조금 형태로 제공되고 사기를 사전에 막기위한 융자 은행이나 모기지 써비서들에게 직접 지불됩니다. 8만불 지원금에는 모기지 연체금의 원금 이자와 세금,보험비까지 포함한 총액을 지불해줍니다.

 

Program Eligibility Requirement

신청자는 지난해 2020년 1월 21일 이후에 재정적 어려움을 겪고 최소 2회 이상의 모기지 상환이 연체된 상황이고 현재 캘리포니아에 거주목적의 부동산을 하나만 소유하고 있고 프로그램이 요구하는 재정적인 서류를 제출해야만 합니다. 차압이 완전히 이루진 상황이 아니라면 도움을 받을 자격이이고 1차 모기지의 원래 대출금액이 정부융자상한선(Confirming Loan Limit) 을 초과 할수없습니다. 공동 소유자(Co-Owners)들은 보조금을 별도로 신청할 수 없습니다.

소득 자격 요건

신청 웹사이트에서 거주하는 카운티 AMI 100% 이하에 해당되는지 확인해보고 소득 대비 주택 비율(HTI) 은 40% 이상이 되야한다. 만약 소득 대비 주택 비율이 40% 이하인 경우에는 HUD 승인된 카운슬러를통해 주택을 지키기위한 아무런 옵션이 없음을 증명하는 편지를 받아서 첨부해야만합니다.

 

부동산 자격 요건

단독주택,콘도,고정된 메뉴팩처홈은 해당이되고 쎄컨드홈이나 인베스트먼트홈이나 비어있는 주택(Vacant properties)은 해당이 안됩니다.

 

Frauds and Scams – Warn Applicants(신청자들은 사기에 조심하십시요)

  • There is no cost to apply for the California Mortgage Relief Program. (신청을위한 아무런 비용이없습니다)
  • There is no cost to the homeowner when getting assistance from
  • HUD-Certified Counselors.(HUD 인가기관의 상담비용이 없습니다)

 

Scammers may say…

  • They’re housing counselors, they’re lawyers, they represent a law firm, or they’re from the government.(사기꾼들은 자신이 변호사나 정부기관이나 하우징 카운슬러라고 속이며 접근하는것을 조심하십시요)
  • They’ll handle all the details of a deal to lower your mortgage payments or save your home from foreclosure. (사기꾼들은 차압으로부터 집을 구하고 모기지를 낮추기 위해 거래의 모든 세부 사항을 처리할거라는 말합니다)
  • Not to contact your lender, lawyer, housing counselor or credit counselor. (은행 대출 기관, 변호사, HUD 승인 주택 상담사 또는 신용 카드사에게 연락하지 말 것을 요청합니다)
  • Make mortgage payments directly to them – rather than to your server – or to transfer your property deed to them.( 모기지 지불을 그들에게 직접 할것을 요구하고 홈오너의 재산 증서를 그들에게 양도할것을 강요합니다)

Frauds and Scams – Red Flags

Being Asked:
*To give personally identifiable information to an unknown source.( 출처를 알 수 없는 체널을통해 개인정보 요청을 받을때 조심 하십시요)

*To send money in cash, gift cards, money orders, or wire transfers.( 현금, 기프트 카드, 모니오더나 전산송금을 요청받으면 절대로 보내지 마십시요)

*To give personally identifiable information to an unknown source.( 출처를 알 수 없는 사람에게 절대로 개인정보를 제공하지 마십시요)

*To do everything quickly or being asked to “act now”.( 모든 일을 빨리 하거나 “지금 당장행동하라”고 요구받을때 조심하십시요.

 

Receiving:
*Unsolicited robocalls or texts.( 원치 않는 자동녹음전화 또는 문자에 응답하지 마십시요)

*Suspicious “official” notices or offers.( 의심스러운 “공식” 통지라며 제안하는 내용에 현혹되지 마십시요)

*Unsolicited offers of “assistance” from unknown sources.( 요청하지도 않은 곳으로부터 출처를 알 수없는도움 제안을 받을때 조심 하십시요)

모든 주택 소유자는 California Mortgage Relief를 통해 신청해야 합니다.

프로그램 웹사이트 – www.camortgagerelief.org

 

무료신청을위한 도움과 무료쎄미나 등록을위한 샬롬센터문의 전화:

Shalom Center Phone Number
213-380-3700 or 213-380-3701
Monday – Friday
9:00 a.m. – 6:00 p.m. PST

Contact Center Phone Number
888-840-2594
Monday – Friday
8:00 a.m. – 6:00 p.m. PST

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