Re:다운페이먼트 보조금에 대한 상환 시 갚아야 하는 최종액
작성자
이지락
작성일
2019-11-07 01:30
조회
3336
| 아래에서보면 전체융자 금액($300,000)에서 보조금($60,000)이 차지하는 비율(20%)을 에퀴티($100,000)금액에서 집을 파는데 들어가는 비용($24,000)과 본인이 지불한 다운페이($4500)를 제외하고 남은 금액($71500)을 20%로 나누면 $14300을 보조금 $60,000과 함께 돌려주면됩니다.(LA 시보조금에 한함) 보조금을 제공하는 시마다다르고 거주 기간에따라 무료로 주는데는있음을 참고하셔서 이해 바랍니다. Low Income Purchase Assistance Program (LIPA) |
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| Shared Appreciation Example | |
| HCIDLA LIPA Loan | $60,000 |
| Original Purchase Price | $300,000 |
| HCIDLA Percentage Share of Appreciation (HCIDLA Loan ÷ Purchase Price) | 20.00% |
| Future Sales Price or Appraised Value | $400,000 |
| Less: Original Purchase Price | $300,000 |
| Appreciation | $100,000 |
| Less: Transaction Costs to Sell Property | $24,000 |
| Less: Initial Homebuyer Down Payment | $4,500 |
| Less: Eligible Capital Improvements | $0 |
| Net Appreciation: | $71,500 |
| Appreciation due to HCIDLA (Net Appreciation x HCIDLA Percentage Share) | $14,300 |
| Total Due HCIDLA | |
| HCIDLA Original Loan Amount | $60,000 |
| HCIDLA Share of Appreciation Amount | $14,300 |
| TOTAL AMOUNT DUE TO HCIDLA (Orig. Loan Amount + Share of Appreciation Amount) | $74,300 |