첫주택구입자 최대 2만2000불 무상 지원 WISH/IDEA

작성자
이지락
작성일
2019-06-26 22:56
조회
402
첫주택구입자 최대 2만2000불 무상 지원

 페드럴 홈론 뱅크에서 첫주택구입자에게 최대 2만2000달러까지 무상으로 지원해 주는 프로그램으로 10개월간 최대 $5,500 불을 첫주택구입 목적으로 입금하면 매칭해 주는 프로그램입니다.

유자격자에한해  입금하고 5년안에 주택을 구입하면 됩니다.

국책 은행인 '페더럴홈론뱅크'(Federal Home Loan Bank)는 최근 IDEA(Individual Development Empowerment Account)라는 프로그램을통해  첫주택구입자들을 돕고있는데 샬롬센터는 지난해 서류를 심사해 7명에게 혜택을 받도록 무료로 10번의 유익한 재정교육과 은행에 입금하는 모든 절차와 차후 5년 이내에 주택을 구입할수있도록 역활을 담당하고 있습니다.

IDEA는 10개월 동안 매월 일정한 금액을 적립하면 적립된 금액의 4배만큼 페더럴홈론뱅크가 매칭해 주는 프로그램. 매월 최소 100달러부터 최대 550달러까지 적립이 가능하고  매달 100달러씩 10개월간 적립하면 적립된 금액의 4배인 4000달러를, 매달 550달러씩 적립하면 2만2000달러를 매칭해 주는 것입니다. 샬롬센터는 WISH라는 프로그램이있는데 이프로그램은 집구입 싯점에서 $5,500불이 은행에 입금되어있으면 $22,000을 매칭해 주는것이지만  IDEA는 서류심사할때 지난해 7명의 유자격자는 5년안에 주택을 구입할때 정부가 정한 수입 기준과 상관없이 도움을 받을수가있다는것이 다른점이라 하겠습니다.

IDEA 가입자는 루서 버뱅크 세이빙스뱅크(Luther Burbank Savings Bank)에 IDEA 세이빙스 계좌를 오픈해 매달 일정액을 적립하면되고

가입조건은 영주권자 혹은 시민권자로, 최소 지난 3년간 무주택자 입니다. 또한 소득이 일정액을 넘어서면 안됩니다.

LA카운티의 소득 상환선 경우, 1인은 연소득 $58,450달러 이하, 2인 가족은 66,800달러 이하, 3인은 71,150달러, 4인은 83,500달러까지만 혜택을 받을 수 있다. 오렌지카운티의 경우, 1인 연소득 상한선이 66,500달러, 2인은 76,000달러, 3인 85,500달러, 4인 가족은 94,950달러미만이어야합니다.

거듭 반복해서 말씀드리면, WISH  보조 프로그램은 주택을 구입할 때 보조금을 수령하는 것과 달리, 이 프로그램은 보조금을 매칭받은 후 5년 이내에만 주택을 구입하면 되는것입니다. 다만, 적립한 금액은 주택 구입에만 사용할 수 있으며, 매칭되는 금액은 주택 구입을 위해 에스크로를 오픈하면 에스크로 계좌로 직접 입금되게되며 주택 구입 전에 적립한 금액을 빼내 다른 용도로 사용하면 매칭되는 금액은 자동적으로 없어지게 됩니다. 또한 가입자는 샬롬센터에서 10번의 교융과정을 반드시 이수해서 수료증을 받아야하며 이IDEA교육과정은 무료로 교육을받을수가 있습니다.

IDEA는프로그램은 저축을 장려하고 다운페이먼트준비과정의 일환으로 첫주택구입자들을 돕기위한 것으로서 주택구입후 5년간 거주하면 되갚지않아도되는 무상 프로그램입니다. 만약 2년만 거주하고 집을 팔아야한다면 $22,000불의 40%만 갖는것입니다. 물론 4년을 거주했다면 80%가 본인이 가질수있는 현금이 되는것입니다
샬롬센터는 IDEA 프로그램을 제공하는 몇안되는 단체로서 지난해 7명에게 혜택을 주었으나 올해는 20여명에게 도움을 제공하려고 준비중입니다. 샬롬센터 올 10월경 쎄미나 룸에서 오리엔 테이션을 갖을 예정입니다. 아래번호로 미리 예약을 바랍니다.

도움을 받는데있어서 신청 타이밍의 제한이 있으므로 제 시기에 맞는 프로그램을 신청해서 여러가지 다운페이 보조 프로그램들과함께 혜택을 받고 내집장만하는 기회가 되길 바랍니다.
샬롬센터  (213)380-3700   www.shalomcenter.net