다운페이 보조금 상담

정부보조금 혜택을 받으려면 8시간 교육을 이수해야 하며 과거 3년간 주택 소유 기록이 없어야 합니다. 보조금은 시정부, 주정부, 연방정부,금융기관에서 다운페이나 클로징 비용지원등 다양한 보조금을 통해 목돈없이 내 집을 장만 할 수 있도록 돕고 있습니다.
아래 프로그램은 사전 통보없이 소진될수 있으며 추가로 자격조권 및 제한이 있을 수 있습니다. 구매 계약서를 가지고 계시면 기금을 예약 할 수 있는지 반드시 문의 바랍니다.

 

엘에이시 LIPA ($90,000) 저소득 보조

처음주택을 구입하시는 저소득자혹은 가족에게 주는 혜택으로 다운페이와 클로징 비용을 보조 해 줍니다.

자격조건

  1. 무주택자 (집을 파시고 3년 이상 지나셔도 첫 주택 구입 으로 간주)
  2. 영주권 또는 시민권 자
  3. 집에 같이 거주할 모든 가족인수 18세이상 일을하는 자녀 포함 현제 인컴기준 입니다. 아래에 나온 기준을 넘지 않으시면 됩니다.

 다른 자격조건

  1. 모든 론 신청자 (수입이 있는 )의 8시간 교육 수료증 과 1:1 상담증명서
  2. 본인의 돈으로 저축해 둔 살 집가격의 1%이상 이 구좌에 2달 이상 예치
  3. 본인이 거주목적
  4. 수입에 따라 MCC 신청이 가능할수 있음

LIPA 프로그렘을 받고 구입시 최대 구입가격 1) 단독주택 가격이 $522,500 미만 2) 콘도&타운 하우스 $ 475,900 미만입니다.

가능지역은 LA City 범위를 참고 하세요~ (새창으로 보시려면 클릭!)

보조 받으신 금액에 대한 매달 내는 페이먼트나 이자는 없으며 30년에 융자기간이 끝나거나, 다른분으로 명의 이전 하실때 다시 돌려 주어야 합니다. 재융자 받으실 경우 제약이 있을수 있습니다. 집을 파실때 equity 발생시 다운페이금액을 도움받으신 부분에 따른 이윤의 일부를 시와 공유하게됩니다. 중간소득도 MIPA 는 LIPA와 같이 적용이되나 인컴은 두 가지 등급으로 나뉩니다. (펀드가 고갈될 때까지 선착순)

120%($60,000), 150% ($35,000) 보조

조건은 위의내용과 동일합니다.

단, 중간소득 보조는 집구입의 제한가격이 없습니다.

 

WISH Program

수입이나 가구수에 맞추어 참여하는가구당 최대 $15,000불까지 그랜트보조가 가능하며 1대3 매칭프로그램으로써 $5,000불이 입금되어있으면 주택구입시 가구당 최대 $15,000불까지 다운페이나 로 사용할 수 있다. 매년 20%씩 내 돈이 되어 거주 5년차 되면 돌려주지 않아도 됩니다.

 

IDEA Program

유 자격자에한해 가구당 최대 $500불씩 10개월간 은행구좌에 입금하면 1대3으로 매칭해주어 $15,000불을 내집마련에 사용할 수 있도록하는 프로그램이다. 4월부터 프로그램이 시작된다. ( *샬롬센터에 반드시 사전신청을 하여야 하며 공개 등록 기간 동안에 프로그램에 대한 오리엔테이션 교육에 참여해야 함)

(**Our 2018 Individual Development Account (IDEA) group will begin in April but all those interested in this match savings program must first attend an orientation during our open enrollment period.)