Re:다운페이먼트 보조금에 대한 상환 시 갚아야 하는 최종액

작성자
이지락
작성일
2019-11-07 01:30
조회
53
아래에서보면 전체융자 금액($300,000)에서 보조금($60,000)이 차지하는 비율(20%)을 에퀴티($100,000)금액에서 집을 파는데 들어가는 비용($24,000)과 본인이 지불한 다운페이($4500)를 제외하고 남은 금액($71500)을 20%로 나누면 $14300을 보조금 $60,000과 함께 돌려주면됩니다.(LA 시보조금에 한함)

보조금을 제공하는 시마다다르고 거주 기간에따라 무료로 주는데는있음을 참고하셔서 이해 바랍니다.

Low Income Purchase Assistance Program (LIPA)
Shared Appreciation Example
HCIDLA LIPA Loan $60,000
Original Purchase Price $300,000
HCIDLA Percentage Share of Appreciation (HCIDLA Loan ÷ Purchase Price) 20.00%
Future Sales Price or Appraised Value $400,000
     Less:  Original Purchase Price $300,000
Appreciation $100,000
     Less:  Transaction Costs to Sell Property $24,000
     Less:  Initial Homebuyer Down Payment $4,500
     Less:  Eligible Capital Improvements $0
Net Appreciation: $71,500
Appreciation due to HCIDLA (Net Appreciation x HCIDLA Percentage Share) $14,300
Total Due HCIDLA
HCIDLA Original Loan Amount $60,000
HCIDLA Share of Appreciation Amount $14,300
TOTAL AMOUNT DUE TO HCIDLA (Orig. Loan Amount + Share of Appreciation Amount) $74,300